Erfolgreich Verkauft! Wohn- und Geschäftshaus in Weyhers zu verkaufen!
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Erfolgreich Verkauft! Wohn- und Geschäftshaus in Weyhers zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus in 36157 Weyhers

Baujahr1950
Wohnfläche259,00 m²
Grundstücksfläche2.162,00 m²
Zimmer20

Im Ebersburger Ortsteil Weyhers steht dieses um 1950 erbaute Wohn- und Geschäftsgebäude auf einem ca. 2162 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Rund 698 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich auf drei Etagen.

Das ca. 226 m² große Erdgeschoss beinhaltet neben einem 1-Zimmer-Appartment viel Nutzfläche mit insgesamt sechs Zimmern, die zuletzt als Büro- und Lagerfläche genutzt wurden.

Das Objekt verfügt über zwei Treppenhäuser. Im vorderen Teil des Erdgeschosses erstreckt sich eine Wendeltreppe über alle Etagen bis unters Dach. Von hier haben Sie Zugang zum 1. Obergeschoss, welches eine sanierte, ca. 120 m² große Wohnung mit vier Zimmern, Küche und Bad beinhaltet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet.
Im rund 126 m² großen, 2. Obergeschoss ist eine Wohnung mit sechs Zimmern, Küche und zwei Bädern untergebracht, die derzeit leer steht. Beide Einheiten sind außerdem mit einem Balkon ausgestattet.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses führt eine zweite Treppe zu einer weiteren Einheit im ersten Obergeschoss, die neben einem Badezimmer drei Zimmer beinhaltet und ebenfalls leer steht.

Das Objekt ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine 1980 installierte Ölzentralheizung. Im Außenbereich befinden sich in Form eines Anbaus eine überdachte Hoffläche, ein großes Gartenhaus, zwei Garagen und Stellplätze vor dem Haus.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bei der überdachten Hoffläche besteht Einsturzgefahr.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.