Verkauft! Reihenmittelhaus in Ziehers-Süd - Kapitalanlage oder Eigennutzung
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Verkauft! Reihenmittelhaus in Ziehers-Süd - Kapitalanlage oder Eigennutzung

Reihenmittelhaus in 36043 Ziehers Süd

Baujahr1958
Wohnfläche126,00 m²
Grundstücksfläche267,00 m²
Zimmer6

Im Fuldaer Stadtteil Ziehers-Süd steht dieses 1958 erbaute Reihenmittelhaus zum Verkauf. Rund 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohneinheiten.

Die ca. 63 m² große Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf in ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Wanne. Diese Einheit ist zur Zeit vermietet.

Die Raumaufteilung der zweiten Wohnung im Obergeschoss gleicht in der Art der Raumaufteilung der Einheit im Erdgeschoss. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann daher sowohl selber genutzt oder vermietet werden.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden in 1980 ausgetauscht, die Bäder wurden Ende der 90er Jahre saniert.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.200 €, zusätzlich können Sie durch Vermietung der noch leerstehenden Einheit im Obergeschoss weitere Einnahmen generieren. Die aktuellen Mietpreise entsprechen eher dem unteren ortsüblichen Niveau und können noch angepasst werden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

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