Moderne Dreizimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage in Fulda
Wohnung | 36037 Fulda
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Dreizimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das im Jahr 2003 erbaut wurde. Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung, die sich in einer zentralen Lage befindet und fußläufig zur Innenstadt von Fulda erreichbar ist.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln.
Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet diese lichtdurchflutete Wohnung ein hochwertiges Wohnkonzept, das durch angepasste Wandfarben einen einzigartigen und individuellen Look erhält. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Im Eingangsbereich befindet sich ein hoher Einbauschrank, der bis unter die Decke reicht und viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände ermöglicht. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die erst drei Jahre alt ist und vom aktuellen Mieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von der Küche aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die ruhig gelegen ist und Ihnen einen schönen Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Die Heizkosten sind somit noch nicht in den Nebenkosten enthalten.
Diese Wohnung ist ideal für Paare, die eine zentrale Lage und eine moderne Ausstattung schätzen.
Ein Garagenstellplatz ist für 80,00 € anzumieten.
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Energieausweis
67.60 kWh/(m²·a)
Lage
Fulda, eine Stadt in der Region Osthessen, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und natürliche Schönheit aus. Der imposante Dom und das Stadtschloss prägen das barocke Stadtbild. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem Netz von Bussen und Bahnen, das die Stadtteile verbindet. Fulda ist durch die Autobahnen A7 und A66 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A7 führt nach Kassel und Würzburg, die A66 nach Frankfurt am Main. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, darunter Schulen, Kindergärten und die Hochschule Fulda. Diese Einrichtungen bereichern nicht nur das kulturelle und intellektuelle Leben, sondern machen Fulda auch zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Für Naturliebhaber ist Fulda ein idealer Ausgangspunkt, um die Rhön-Berge mit ihren Wanderwegen und unberührter Natur zu erkunden.
Das Objekt ist stadtnah gelegen, in einer Wohngegend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Celina Heller Vertriebsinnendienst
Marketing0661 29697972 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
