Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Randlage vom Aschenberg zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 850 €
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Renovierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Randlage vom Aschenberg zu vermieten!

Wohnung in 36039 Fulda

Baujahr1986
Wohnfläche100 m²
Zimmer3.00

In ruhiger Lage am Rande des Aschenberges befindet sich diese modernisierte Mietwohnung im Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Zweifamilienhauses.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns im Vorfeld eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: www.v-r-immobilien.de/mieterselbstauskunft

Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der geräumigen Obergeschosswohnung. Zunächst betreten Sie den offenen Flurbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von dort haben Sie Zugang zu dem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Gästezimmer, welches Ihnen durch die Dachgauben ausreichend Wohnraum bietet. Dazwischen liegt ein kleiner praktischer Abstellraum. Der Mittelpunkt dieser ca. 100 m² großen Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche. Der Küchenbereich ist bereits mit einer modernen Einbauküche
und Kühl/Gefrierkombination ausgestattet. Die notwendigen Elektrogeräte, wie Spülmaschine und Herd sind in der Ausstattung nicht vorhanden. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang auf den südwestlich ausgerichteten ca. 12 m² großen Balkon. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Wohneinheit.

Das Badezimmer, die Elektrik sowie die Fußböden wurden im Jahr 2016 modernisiert. Ein Außenstellplatz steht Ihnen für 20€ monatlich zur Verfügung.

Im Keller ist der Wohnung ein praktischer Kellerraum zugeordnet, welcher Ihnen ausreichend Stau- und Lagerfläche bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

Die Haltung von einer Hauskatze oder Kleintieren ist nach Absprache möglich.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
6779
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1986
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.030 €
Kaution
2.550 €

Energieausweis

Baujahr
2006
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
30. Dezember 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
102.64 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Marie Christ
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
276563

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Lage

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Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.