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  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Lehnerz
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Objektnummer: 7566

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung in Lehnerz

Wohnung | 36039 Fulda

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1.150 €
Kaltmiete
2024
Baujahr
80 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7566
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
1.150 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.400 €
Gesamtmiete
1.400 €
Kaution
3.600 €

Objektbeschreibung

Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubau-Mehrfamilienhaus mit vier Parteien wurde im Jahr 2024 in Lehnerz errichtet und besticht durch ein anspruchsvolles Design sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Das Bauvorhaben wird im Sommer 2024 fertiggestellt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und drei Zimmern bietet diese Wohnung ein einladendes und offenes Wohnkonzept. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich kann mit einer stilvollen Einrichtung beeindrucken und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und einen herrlichen Blick in den Garten, der von einem Mähroboter gepflegt wird.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Arbeitszimmer mit über Eck Fensterfront bietet Ihnen die Möglichkeit das offene Raumkonzept zu bewahren oder die Räumlichkeit mittels Schiebetür zu separieren. Das Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer in edler Steinfliesenoptik mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort und Wohlfühlatmosphäre.

Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Schallschutzfenster mit dreifach Verglasung und schwarzen Holzrahmen samt elektrisch betriebener Stoff-Sonnenschutzelemente, die dimmbaren Einbauspots an der Decke, sowie das Echtholzparkett in lackierter Ausführung.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im 1. Obergeschoss, einen Außenstellplatz, zwei E-Ladesäulen mit jeweils zwei Anschlüssen für das gesamte Objekt, einen Fahrradschuppen und eine PV-Anlage am Dach für eine nachhaltige Energieversorgung.

Erleben Sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Design und Funktionalität in dieser einzigartigen Neubauwohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme beeindrucken.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Marie Christ
Duale Studentin

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Energieausweis

Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Wesentlicher Energieträger
Strom

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.

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