Stadtnahe Zweizimmerwohnung in attraktiver Wohnanlage zu vermieten!
Nettokaltmiete zzgl. NK 580 €
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Stadtnahe Zweizimmerwohnung in attraktiver Wohnanlage zu vermieten!

Wohnung in 36041 Fulda

Baujahr2001
Wohnfläche58 m²
Zimmer2.00

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft

Diese angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss wurde im Jahr 2001 errichtet und bietet Ihnen 58,48 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in zweiter Reihe und ist daher trotz Hauptverkehrsstraße ruhig gelegen.

Vom großen Eingangsbereich aus gelangen Sie in alle Räume der Zweizimmerwohnung einschließlich der Abstellkammer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet. Die hochwertigen Badezimmermöbel bleiben in der Wohnung und können vom Mieter genutzt werden. Im Schlafzimmer bieten die großen Fenster Ihnen einen tollen Blick über die Stadt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Die Nutzung der neu- und hochwertigen Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Auf dem großen Balkon mit Südwest Ausrichtung können Sie die Nachmittagssonne genießen. In der Wohnung sind neben Rolläden und Plisses bereits Insektenschutzgitter verbaut.

Zudem sind der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 50 € monatlich anzumieten ist, zugeordnet. Ein Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradkeller stehen ebenso zur Verfügung. Ärzte, eine Bank sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können fußläufig erreicht werden. Die überdachte Bushaltestelle unweit der Wohnung bietet Ihnen zudem die Möglichkeit problemlos in die Stadt zu fahren.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
6715
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
58 m²
Baujahr
2001
Nettokaltmiete
580 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
800 €
Kaution
1.740 €

Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
30. Oktober 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
87.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Mack
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
265019

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Lage

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.