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  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Eigennutzung oder Kapitalanlage? - Sie haben die Wahl. Eigentumswohnung in Fulda-Neuenberg
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Objektnummer: 7592

Eigennutzung oder Kapitalanlage? – Sie haben die Wahl. Eigentumswohnung in Fulda-Neuenberg

Wohnung | 36041 Fulda

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179.000 €
Kaufpreis
2000
Baujahr
65 m²
Wohnfl.
2
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7592
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Stockwerk
1. OG
Wohnfläche ca.
65 m²

Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das in ca. 2000 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung vom Treppenhaus in die geräumige Diele. Von hier aus erwartet Sie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großzügiges Schlafzimmer mit französischem Balkon, eine praktische Abstellkammer sowie das Wohn-Esszimmer mit Küche und Balkon.

Freuen Sie sich über hochwertiges Holzparkett, bodentiefe Fenster, die vorhandenen Einbauküche und den eigenen Außenstellplatz.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung und weiteren Ausstattungen überzeugen.

Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Cedric Landgraf
Immobilienberater

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Energieausweis

Baujahr
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
17. Juli 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
78.80 kWh/(m²·a)

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 65.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 6.500 junge Menschen studieren.

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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