Pflegeapartment im Seniorenwohnheim: Sichere Kapitalanlage mit Zukunftspotential
Wohnung | 36041 Fulda
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das Vitanas Senioren Centrum befindet sich im Stadtteil Fulda Galerie und verfügt über 98 Einzel- und 8 Doppelzimmer sowie elf 2-Zimmer-Apartments für Betreutes Wohnen.
Die Ausstattung des Seniorenzentrums ist großzügig und mit vielen öffentlichen Bereichen wie Gemeinschafts- und Therapieräumen gestaltet. Die hochwertig ausgestatteten Bewohnerzimmer bieten auch im privaten Bereich einen hohen Wohlfühlfaktor.
Das zum Verkauf stehende Einzelapartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet rund 22 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 27 m² Pflegefunktions- und Gemeinschaftsfläche. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich, voll möbliert und verfügt über ein eigenes Duschbad.
Der Generalmietvertrag mit der Vitanas GmbH & Co. KGaA sichert Ihnen langfristig eine lukrative Rendite ohne echte Ausfallrisiken.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Energieausweis
70.00 kWh/(m²·a)
Lage
Im neuesten Stadtteil von Fulda liegt das Vitanas Senioren Centrum, das im März 2015 seine Türen öffnete. Von der Seniorenresidenz aus genießt man einen wunderbaren Blick auf das malerische Fuldatal und die Rhön. Die Umgebung ist seniorengerecht gestaltet und bietet durchgehend barrierefreie Wege. Ein kleiner Park in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen ein. Vom Bahnhof Fulda aus fährt die Buslinie 5 nach Fulda Galerie und hält ca. 200 Meter vor dem Vitanas Senioren Centrum, an der Haltestelle “Werner-Schmid-Straße”. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961 -
Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
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Irina Brotzmann Assistenz der Geschäftsführung0661 29697965
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
