Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug - Offenes Raumkonzept auf zwei Zimmern
Kaufpreis 199.000 €
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Stadtwohnung mit Balkon und Aufzug - Offenes Raumkonzept auf zwei Zimmern

Wohnung in 36043 Fulda

Baujahr2015
Wohnfläche63 m²
Zimmer2.00

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im Fuldaer Stadtteil Südend. Die Innenstadt von Fulda erreichen Sie dank der zentralen Lage innerhalb weniger Minuten, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch für Erholung ist gesorgt: In fußläufiger Umgebung erreichen Sie die Fulda-Auen. Hier können Sie entspannte Stunden in der parkähnlichen Anlage mit ihren herrlichen Seen und Grünflächen verbringen.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die ca. 63 m² Wohnfläche unterteilen sich in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von Wohnbereich aus erreichen Sie den sonnigen, südwest ausgerichteten Balkon. Das helle Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum und runden diese Wohnung ab. Die neuwertige Einbauküche ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Der Einheit ist ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung ist zudem bequem per Aufzug zu erreichen und somit für jedes Alter geeignet.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6865
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
63 m²
Baujahr
2015
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
30. Januar 2025
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
42.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Weß
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
E-Mail
pascal.wess@v-r-immobilien.de
Telefon
0661 296 979 61
289005

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Lage

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.