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  • VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - RESERVIERT: Rentable Eigentumswohnung zentral in Fuldas Innenstadt zu erwerben
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Reserviert
Objektnummer: 7602

RESERVIERT: Rentable Eigentumswohnung zentral in Fuldas Innenstadt zu erwerben

Wohnung | 36043 Fulda

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149.000 €
Kaufpreis
1972
Baujahr
84 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
7602
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
5
Wohnfläche ca.
84 m²

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine rentable Eigentumswohnung in der Fuldaer Innenstadt? Ihre Suche könnte mit dieser Eigentumswohnung beendet sein.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock des Wohnkomplexes “Osthessencenter”. Auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche finden Sie 3 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon.

Über den Aufzug empfängt Sie die Wohnung in der geräumigen Diele. Von hier aus erreichen Sie jeweils die zwei hellen Schlafzimmer, das geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Balkon, sowie die Küche und das Badezimmer.

Die an den Balkon grenzenden Fenster sind in den vergangenen Jahren gegen dreifach-verglaste Kunststofffenster getauscht worden. Weiterhin ist die Heizungsanlage erneuert, die Dächer instandgesetzt und die Aufzüge ausgetauscht worden. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Stellplatz auf dem Parkdeck der Goethestraße.

Die Eigentumswohnung ist derzeit noch vermietet, zum 31.07.2024 ist der Mietvertrag jedoch gekündigt. Somit stehen Ihnen alle Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Neuvermietung offen.

Für eine persönliche Besichtigung sowie weitere Fragen erreichen Sie uns immer gerne.

Ihr Ansprechpartner

Cedric Landgraf
Immobilienberater

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Energieausweis

Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21. April 2034
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
131.90 kWh/(m²·a)

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 70.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich.
Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 8.500 junge Menschen studieren.

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Sonstige Angaben

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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