Traumhafte Penthousewohnung mit südlich ausgerichteter Dachterrasse und separatem Wohnungseingang

Die exklusive Wohnung ist am Ortsrand in Nachbarschaft zu einem kleinen Waldgebiet gelegen. Hier entstand dieses zeitgemäße, energieeffiziente Traumhaus mit insgesamt drei Wohnungen, welches im Sommer 2023 vollständig fertiggestellt wurde. Das Haus fügt sich perfekt in die Umgebung ein, im Innern erwartet Sie ein durchdachtes und modernes Raumkonzept.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin bitten wir Sie, uns im Vorfeld eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: www.v-r-immobilien.de/mieterselbstauskunft

Sie betreten die ca. 180 m² große Obergeschosswohnung und werden von einem einladenden Dielenbereich empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zum privaten Bereich mit zwei freundlichen Schlafzimmern, davon eines mit Ankleide, sowie zum modernen Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche und großzügiger Badewanne ausgestattet ist.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und separater Speisekammer. Dort fügt sich auch der kleine Frühstücksbalkon mit angrenzendem privaten Gartengrundstück an. Vom Wohnbereich aus haben Sie zudem Zugang zur Terrasse, die Sie dazu einlädt, entspannte Stunden in der Sonne zu verbringen. Ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt die Etage.

Die Wohnung ist mit einer separat steuerbaren und energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet - durch die energetisch sinnvolle Bauweise profitieren Sie von dem niedrigen Energieverbrauch. Zudem verfügt die Wohnung über einen Kaminanschluss.

Die Einheit ist mit einem hochwertigen Holzdielenboden, einer modernen Sanitärausstattung sowie passende Wand- und Bodenfliesen ausgestattet.

Der Wohnung ist eine Doppelgarage zugeteilt, die Platz für zwei große Fahrzeuge bietet. Der Mietpreis pro Garagenstellplatz beträgt 75,00€ und ist bereits in der Kaltmiete inkludiert. Die Anschlüsse für eine Wallbox bieten Ihnen die Möglichkeit einer Ladestation für Ihr Elektrofahrzeug.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.