Hell & großzügig: Eigentumswohnung mit Balkon in Petersberg
Kaufpreis 250.000 €
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Hell & großzügig: Eigentumswohnung mit Balkon in Petersberg

Wohnung in 36100 Petersberg

Baujahr1989
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.00

Idyllisch und ruhig gelegen, direkt an der „Grünen Lunge“ Petersbergs: ein ideal konzipierter Grundriss, der sich mit 90 m² Wohnfläche über drei schöne Zimmer erstreckt.

Auf den Zugang zur Wohnung folgt eine geräumige Diele, die den Blick durch den Wohnraum mit angrenzender Küche und Essbereich bis hinaus auf den Balkon öffnet. Der Wohnraum profitiert besonders von der großen Fensterfront und dem nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, der Ihren Lebensraum besonders in den Frühjahrs- und Sommermonaten erweitert und Sonnenschein in den Mittags- und Abendstunden beschert. Prägend ist auch der wunderschöne Stäbchen-Parkettboden, der den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre verleiht.

Abgetrennt vom Wohnbereich befinden sich zwei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Abstellraum direkt in Ihrer Wohnung.

Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche befindet sich im Untergeschoss des Hauses und bietet Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich erhalten Sie einen abschließbaren Kellerraum.

Zur Wohnung gehört zudem noch ein Stellplatz, der sich direkt vor dem Haus befindet.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6868
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
90 m²
Baujahr
1989
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
250.000 €

Energieausweis

Baujahr
1989
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
24. April 2024
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
132.80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Weß
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
297659

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Lage

Lage

Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. In der Kerngemeinde leben ca. 8.700 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind teils in fußläufiger Umgebung. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Petersberg oder der direkten Umgebung (Schulviertel). Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.