Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Petersberg zu vermieten
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.250 €
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Lichtdurchflutete Penthousewohnung mit großer Dachterrasse in Petersberg zu vermieten

Wohnung in 36100 Petersberg

Baujahr2017
Wohnfläche116 m²
Zimmer3.00

In begehrter Wohnlage im Neubaugebiet "Am See" in Petersberg befindet sich die angebotene Penthousewohnung in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Inmitten des Areals befindet sich ein See, welcher entgegen der lebendigen Umgebung für Ruhe und Entspannung sorgt.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln.
Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft

Die ca. 116m² große Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses, welches Sie barrierefrei über einen Aufzug erreichen. Im Eingangsbereich verfügen Sie über ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einer Videosprechanlage.
Den Mittelpunkt bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich und Abstellraum. Das Grundrisskonzept ist offen gestaltet und lässt viel Licht in den großzügigen Wohnbereich. Schöner Blickfang hier ist eine große, bodentiefe Fensterfront mit Flügeltüren, die Ihnen den Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Außenbereich ermöglichen. Von Ihrer Terrasse aus können Sie den Weitblick in die Rhön genießen.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und weiterem Zugang zur Dachterrasse. Zusätzlich befindet sich daneben ein praktisches Ankleidezimmer mit Schiebetür. Ein weiteres großzügiges Zimmer, das hochwertige Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche, Eckbadewanne und großem Spiegel runden die gelungene Aufteilung ab.

Die Wohnung ist mit einem modernen Parkettboden, Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Außenstellplatz vor dem Haus ist für 50 Euro anzumieten.

Im Keller sind ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein separater Abstellraum vorhanden.

Die Penthousewohnung ist ab dem 01.10.2023 verfügbar und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
7129
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
116 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Nettokaltmiete
1.250 €
Nebenkosten
374 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.624 €
Kaution
3.900 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
17. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
33.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Marie Christ
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
312356

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Lage

Lage

Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. In der Kerngemeinde leben ca. 8.700 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind teils in fußläufiger Umgebung. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Petersberg oder der direkten Umgebung (Schulviertel). Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.