RESERVIERT: Attraktiv geschnittene Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen in Petersberg
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RESERVIERT: Attraktiv geschnittene Obergeschosswohnung mit zwei Balkonen in Petersberg

Wohnung in 36100 Petersberg

Baujahr2017
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.00

In begehrter Wohnlage im Neubaugebiet "Am See" in Petersberg befindet sich die angebotene Obergeschosswohnung in einem zeitgemäßen, energieeffizienten Mehrfamilienhaus.
Inmitten des Areals befindet sich ein See, welcher entgegen der lebendigen Umgebung für Ruhe und Entspannung sorgt.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln.
Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft.htm

Die ca. 88 m² große Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses, welches Sie bequem über einen Aufzug erreichen. Den Mittelpunkt bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon mit Blick auf den See. Ein Schlaf- und ein weiteres Zimmer mit zweitem Balkon, das Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie ein praktischer Abstellraum runden die gelungene Aufteilung ab.
Die Wohnung ist mit einem modernen Designboden, Kunststofffenstern mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Rolläden ausgestattet.
Zusätzlich ist eine neue hochwertige Einbauküche vorhanden, wofür eine Nutzungsgebühr von 30,00 € anfällt.
Im Keller ist ein Waschraum sowie ein separater Abstellraum vorhanden.

Ein Außenstellplatz ist für 30,00 € anzumieten.

Die Wohnung ab dem 01.04.2024 verfügbar!

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
7423
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
2017
Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.100 €
Kaution
2.550 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
17. Juli 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
26.00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Marie Christ
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
347673

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Lage

Lage

Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. In der Kerngemeinde leben ca. 8.700 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind teils in fußläufiger Umgebung. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Petersberg oder der direkten Umgebung (Schulviertel). Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.