Perfekte Lage! Dachgeschosswohnung in Petersberg
Nettokaltmiete zzgl. NK 650 €
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Perfekte Lage! Dachgeschosswohnung in Petersberg

Wohnung in 36100 Petersberg

Baujahr1995
Wohnfläche72 m²
Zimmer3.00

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Petersberg, erbaut im Jahr 1995, bietet eine komfortable Wohnfläche von ca. 72 m², welche sich auf drei Zimmer verteilt.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Heizung wurde im Jahr 2020 in eine Brennwerttherme ausgetauscht und der Parkettboden im Jahr 2023 neu abgeschliffen, diese Modernisierungen tragen dazu bei, dass die Wohnung in einem zeitgemäßen, modernen Zustand ist. Die Fenster wurden im Jahr 2016 ausgetauscht, in dreifach verglaste Wärmeschutzkunststofffenster, außerdem gibt es in der Wohnung noch ein Cabrio-Fenster, welches ein Maximum an Licht und frischer Luft ermöglicht.
Die praktische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide-Nische und eigenem Badezimmer mit Wanne, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum, einer geräumigen Küche mit integrierter Einbauküche aus dem Jahr 2013 und einem zusätzlichen Zimmer macht die Wohnung vielseitig nutzbar und attraktiv.

Zudem gehört zu der Wohnung noch ein zugeteilter Parkplatz vor dem Haus, der für 30,00 € anzumieten ist und ein Kellerraum mit Staufläche. Des Weiteren gibt es noch den gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum für die Wäsche.

Die begehrte Lage in Petersberg und die gut durchdachte Ausstattung machen die Wohnung sehr attraktiv. Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.04.2024.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

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Objektdaten

Objekt ID
7424
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1995
Nettokaltmiete
650 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
900 €
Kaution
1.950 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19. August 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
120.50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Marie Christ
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
347485

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Lage

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Die Gemeinde Petersberg grenzt östlich an den Stadtrand Fuldas. In der Kerngemeinde leben ca. 8.700 Einwohner. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren sind teils in fußläufiger Umgebung. Zudem sind moderne Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in Petersberg oder der direkten Umgebung (Schulviertel). Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten machen Petersberg zu einem sehr beliebten Wohnort. Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 7 sind in kurzer Zeit erreichbar.