Individuelle Wohn(t)räume: Gestalten Sie Ihre Mietwohnung in Mittelkalbach
Nettokaltmiete zzgl. NK 560 €
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Individuelle Wohn(t)räume: Gestalten Sie Ihre Mietwohnung in Mittelkalbach

Wohnung in 36148 Kalbach

Baujahr1970
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.00

In Mittelkalbach, einem Ortsteil von Kalbach, befindet sich diese Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1970 zur Vermietung. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1980 ausgebaut und die Wohnung in 2023 teilrenoviert. Sie, als neue Mieter haben die Chance, die Wohnung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ein moderner Vinylboden ist bereits in der Wohnung verlegt. Die Dachfenster wurden im Jahr 2007 ausgetauscht, sodass Sie auch an warmen Sommertagen eine gut klimatisierte Wohnatmosphäre genießen können. Einen zusätzlichen Beitrag dazu leistet das gedämmte Dach, welches im Jahr 2017 erneuert wurde.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://www.v-r-immobilien.de/Mieterselbstauskunft

Verteilt auf ca. 83 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei Zimmer.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Der Eingangsbereich Ihrer Wohnung bietet Platz für eine Garderobe. Über den Flur erreichen Sie alle Zimmer der Wohneinheit. Das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Elektrogeräte sind etwa 20 Jahre alt und sollten mit der Zeit ausgetauscht werden. Zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Einbauschränken und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vervollständigen die Wohneinheit.
Zusätzlich profitieren Sie von einem gemeinschaftlichen Waschraum, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Der Fernsehanschluss erfolgt über eine Satellitenanlage.

Parkplatzmöglichkeiten in Form eines Garagen- und Außenstellplatzes befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem und sicher abstellen können. Der Garagenstellplatz ist für 40,00 € anzumieten, zusätzlich kann der Außenstellplatz für weitere 25,00 € angemietet werden.

Es sind keine Haustiere erwünscht.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Ihr Weg zur Immobilienbesichtigung

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Objektdaten

Objekt ID
7294
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
83 m²
Baujahr
1970
Nettokaltmiete
560 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
720 €
Kaution
1.680 €

Energieausweis

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
22. Juni 2030
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
127.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Marie Christ
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Künzeller Straße 15A
36043 Fulda
333851

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Lage

Lage

Mittelkalbach liegt im Südwesten des Landkreises Fulda und ist gleichzeitig der größte Ortsteil der Gemeinde Kalbach. In Mittelkalbach leben derzeit knapp 2.000 Einwohner. Hier finden Sie dank einer sehr guten Infrastruktur sowohl Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Kindergarten und Grundschule. Verschiedene ortsansässige Vereine verschönern das Leben in der Gemeinde.
Mittelkalbach