Gemütliche Eigentumswohnung mit idyllischer Terrasse am Rande von Burghaun

In ruhiger Ortslage von Burghaun befindet sich dieses im Jahr 1993 das erbaute Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der linken Seite des Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 77,45 m².

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der Wohnbereich mit Zugang zur eigenen Terrasse. Gegenüberliegend erreichen Sie über die Diele die geräumige Küche mit Einbauküche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Zwischen diesen Räumen befindet sich das gepflegte Tageslichtbad mit Badewanne und modernisierter Dusche.

Über die Terrasse gelangen Sie in den Gartenbereich, hier befinden sich angepflanzte Sträucher, Büsche und Bäume, die Ihnen Privatsphäre und Sichtschutz schenken. Der Garten wird von einem Dienstleister routinemäßig gepflegt. Eine elektrische Markise spendet Ihnen an sonnenreichen Tagen genug Schatten. Der Garten ist grundsätzlich Gemeinschaftseigentum.

Im Keller befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Im Außenbereich profitieren Sie von einer gemeinschaftlich genutzte Holzhütte, in der Sie zum Beispiel Ihr Fahrrad und die Mülltonnen verstauen können. Zusätzlicher Stauraum ist dort gegeben.

Insgesamt befindet sich die Wohnung sowie auch das gesamte Haus in einem gepflegten, baujahrestypischen Zustand. Die Böden sind überwiegend aus Echtholzparkett. Das aktuelle Hausgeld mit Rücklagen beträgt derzeit 170€. Für Rücklagen werden jährlich 300€ zusätzlich berechnet.

Die Wohnung steht leer und kann zeitnah bezogen oder vermietet werden.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

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