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RESERVIERT: Erdgeschosswohnung an idyllischer Feldrandlage in Dipperz-Armenhof
Wohnung | 36160 Dipperz
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Vierzimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² befindet sich in einer idyllischen Feldrandlage in Dipperz-Armenhof und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Naturverbundenheit.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln.
Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst eine Diele mit einer separaten Nische, ausgestattet mit einem Einbauschrank, der für Ordnung sorgt, bevor es weiter ins Gäste-WC geht. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Lichtdurchflutet und offen gestaltet, ermöglicht er gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die mit einer großen elektrischen Markise und einer Seitenmarkise ausgestattet ist – perfekt für entspannte Sommerabende mit Blick ins Grüne.
Die Küche überzeugt mit einer Einbauküche, die für 4.000 € übernommen werden kann. Das Badezimmer bietet eine Dusche, eine separate Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein WC. Die weiteren Räume des Hauses – das Schlafzimmer, das Büro und ein zusätzliches Zimmer – sind bequem von der Diele aus zu erreichen und bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Keller finden Sie Platz für eine Waschmaschine und ein Trockner. Zudem gibt es praktische Aufhängmöglichkeiten für Wäsche sowie Regale und ein Schrank für zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Fahrradgarage, die für alle Fahrradliebhaber eine ideale Lösung darstellt.
Direkt vor dem Haus steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung, den Sie für nur 30 € im Monat nutzen können. Ein zweiter Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls für 30 € monatlich angemietet werden. So parken Sie bequem und stressfrei!
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugt – bereit, neue Erinnerungen zu schaffen.
Gerne beantworten wir in einem persönlichen Gespräch Ihre Fragen zu diesem Objekt und freuen uns auf Ihren Anruf.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
82,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die idyllische Ortschaft Armenhof gehört zur Gemeinde Dipperz und liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Rhön. Umgeben von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Trotz der ländlichen Idylle ist Armenhof verkehrstechnisch gut angebunden – Fulda, mit seiner hervorragenden Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft der Rhön, während nahegelegene Sehenswürdigkeiten wie das Wasserkuppe-Gebiet oder das Milseburg-Massiv Naturfreunde begeistern. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: Fulda überzeugt mit historischen Gebäuden, einer lebendigen Innenstadt und zahlreichen Veranstaltungen.
Armenhof verbindet somit auf harmonische Weise die Ruhe des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit der nächstgelegenen Stadtzentren. Eine Lage, die sich ideal für Naturverbundene und Erholungssuchende eignet.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung0661 29697973 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Katharina Bakulin Immobilienberaterin066129697975
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Pascal Weß Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961
