Modernisierte Erdgeschosswohnung inklusive Stellplatz zu verkaufen
Wohnung | 36364 Bad Salschlirf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhauses, das Teil einer Reihenhaus-Wohnanlage ist. Die Wohnung umfasst ca. 45 m² Wohnfläche und ist funktional geschnitten: Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert – dabei wurden die Fenster und Heizkörper erneuert, das Badezimmer saniert sowie neue Bodenbeläge und Innentüren eingebaut.
Zur Wohnung gehört ein Freistellplatz für PKW. Beheizt wird die Immobilie über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2009.
Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche stehen dem Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2024 vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200 €.
Da das Mietverhältnis zu Ende September gekündigt wurde, ist diese Wohnung auch für Eigennutzer besonders interessant.
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Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
128,00 kWh/(m²·a)
Lage
Bad Salzschlirf liegt im Westen des Landkreises Fulda und hat ca. 3.500 Einwohner. Der Kurort bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und verschiedene Freizeitmöglichkeit. Eine Grundschule und einen Kindergarten können Sie ebenfalls im Ort finden. Bei einem Spaziergang durch den Kurpark können Sie die Seele baumeln lassen.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung0661 29697973 -
Valerie Ziegler Marketing Managerin0661 29697962
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Lisa Mehler Vertriebsinnendienst0661 29697964
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Irina Brotzmann Vertriebsinnendienst0661 29697965
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Marie Christ Duale Studentin0661 29697969
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Katharina Bakulin Immobilienberaterin066129697975
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Sofie Hentschel Immobilienberaterin0661 29697971
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Cedric Landgraf Immobilienberater0661 29697966
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Diana Weber Immobilienberaterin0661 29697968
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Marco Schüler Immobilienberater0661 29697963
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Carolin Sprycha Immobilienberaterin0661 29697967
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Pascal Weß Geschäftsführer
Immobilienberater0661 29697961
