Schicke Maisonette in zentraler Lage von Schlüchtern zu verkaufen!
Kaufpreis 249.000 €
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Schicke Maisonette in zentraler Lage von Schlüchtern zu verkaufen!

Wohnung in 36381 Schlüchtern

Baujahr1958
Wohnfläche153 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00

Diese angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage der schlüchterner Innenstadt, sodass Sie Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen können. Die ursprünglich 1958 erbaute Wohnung wurde innerhalb der letzten zehn Jahre vollständig renoviert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Auf fünf Zimmer verteilen sich hier ganze 153 m² Wohnfläche.

Das Erdgeschoss der Maisonette bietet Ihnen neben einem großem Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang eine große Küche sowie ein offenes Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Etage mit einem hochwertigen Gäste-WC.

Ausreichend Schlafmöglichkeiten befinden sich im Obergeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung.

Im Außenbereich ist der Wohnung zudem ein überdachter Stellplatz sowie ein Freiplatz zugeordnet. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Keller der Wohnung.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6678
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
OG
Wohnfläche ca.
153 m²
Baujahr
1958
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt. inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000 €

Energieausweis

Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
25. Mai 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
153.60 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

Name
Frau Johanna Haase
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
255813

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Lage

Lage

Schlüchtern ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten Hessens. Sie zählt ca. 15.800 Einwohner und umfasst 13 Stadtteile. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Schlüchtern verfügt über eine überregionale Ärzte- und Klinikversorgung mit Apotheken, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen. Das rege Vereinsleben und die Vielfältigkeit der Freizeitmöglichkeiten steigern das Lebensgefühl der Region. Schlüchtern besitzt zwei direkte Anbindungen an die Autobahn A66. Außerdem besteht ein direkter Anschluss an das Schienenennetz der Deutschen Bahn.