Eigentumswohnung in Motten: gehobener Wohnkomfort auf 150 m²
Kaufpreis 438.000 €
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Eigentumswohnung in Motten: gehobener Wohnkomfort auf 150 m²

Wohnung in 97786 Motten

Baujahr2023
Wohnfläche150 m²
Zimmer5.00

Die hier entstehende Eigentumswohnung eignet sich sowohl zum Eigennutzen als auch als Kapitalanlage und ist für eine breite Zielgruppe konzipiert.

Diese geräumige Fünfzimmerwohnung bietet Ihnen 139,07 m² Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss der Immobilie. Durch einen Aufzug ist diese Ebene barrierefrei zu erreichen. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit Kindern geeignet und bietet vier Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche wird um ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, ergänzt.
Einen Hauswirtschaftsraum finden Sie ebenso innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren Abstellraum.
Die Dachterrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und ist stolze 43,56 m² groß – von hier aus haben Sie einen herrlichen Weitblick über Motten und die angrenzende Wiesenlandschaft.
Die Südwest-Ausrichtung verspricht einen guten Blick auf Sonnenuntergänge.

Überdachte PKW-Stellplätze befinden sich im Untergeschoss der Wohnanlage. Hier stehen Ihnen drei verschiedene Optionen zur Wahl. Wählen Sie zwischen Garagenstellplätzen, überdachten Parkplätzen oder einer klassischen Parkfläche im Außenbereich.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6619_11
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
150 m²
Baujahr
2023
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
438.000 €

Energieausweis

Baujahr
2023
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)
Befeuerungsart
Strom

Kontaktdaten

Name
Herr Pascal Weß
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
E-Mail
pascal.wess@v-r-immobilien.de
Telefon
0661 296 979 61
271299

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Lage

Lage

Der Wohnkomplex entsteht im Naturpark Bayerische Rhön, im Landkreis Bad Kissingen. Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Motten am Hang und grenzt an Wiesen und Wälder. Durch die Hanglage des Grundstücks können Sie von fast jeder Ebene eine wunderschöne Aussicht genießen. Die Lage innerhalb einer Mittelgebirgslandschaft bietet einen besonderen Charme und eine Fülle lohnender Ausflugsziele.

Eine gute Infrastruktur bietet sich Ihnen durch die Anbindung an die Bundesstraße. Dadurch ist der Stadtkern von Fulda in 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Kurstadt Bad Brückenau erreichen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten. Die Nähe zur Autobahn macht auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Motten machen Sie zusätzlich flexibel.

Die Lage in der Frühlingstraße bietet Ihnen kurze Wege zum ortsansässigen Kindergarten, der Grundschule und einer Bankfiliale. Auch ein kleines Lebensmittelgeschäft mit Getränkemarkt, für spontane Besorgungen, befindet sich fußläufig im Ortskern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Allgemeinmediziner bieten
sich Ihnen in den Nachbargemeinden Kalbach, Ebersburg & Eichenzell.