VERKAUFT: Mit 360°-Rundgang! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Eichenzell - Reserviert
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VERKAUFT: Mit 360°-Rundgang! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage von Eichenzell

Zweifamilienhaus in 36124 Eichenzell

Baujahr1976
Wohnfläche277,00 m²
Grundstücksfläche933,00 m²
Zimmer10

In bester Lage von Eichenzell befindet sich dieses massiv gebaute und sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung auf einer Grundstücksfläche von ca. 933 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in 1976/1977 gebaut, das Dachgeschoss wurde kurze Zeit später im Jahr 1978 ausgebaut. Die Wohnfläche von ca. 277 m² verteilt sich mit seinen zehn Zimmern auf drei Wohneinheiten.

In der ca. 124 m² großen Erdgeschosswohnung werden Sie von der freundlichen Diele empfangen, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten dieser Etage bietet. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie einer Verbindung zum Esszimmer. Die separate Küche mit praktischer Speisekammer befindet sich angrenzend an den Essbereich. Im Flurbereich befinden sich eine eingebaute Garderobe sowie ein Gäste-WC. Die beiden Schlafzimmer können perfekt als Eltern- und als Kinderzimmer genutzt werden. Bei dem Bad handelt es sich um ein Tageslichtbad, welches mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet ist.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 75 m². Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Die weiteren drei Zimmer können individuell als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnküche bietet genügend Platz für eine Sitzgelegenheit und das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.

Im Kellergeschoss befindet sich eine großzügige, ca. 78m² große Einliegerwohnung mit direktem Terrassenzugang. Über die Diele erreichen Sie alle Räume dieser Wohnung. Dazu gehört das Wohnzimmer mit Zugang zum Freisitz, die Wohnküche, ein Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum gemütlich Freisitz verfügt sowie das großzügige Tageslichtbad mit Dusche.

Des Weiteren finden Sie im Kellergeschoss genügend Stau- und Lagerfläche, die Waschküche, den Heizungsraum sowie einen Geräteraum mit praktischem Zugang zum Garten. Der sehr gepflegte Garten mit Südausrichtung lädt zum Verweilen an schönen Sommertagen ein.

Stellplatzmöglichkeiten sind in einer Doppelgarage mit elektrisch steuerbaren Toren sowie durch Außenstellplätze vor der Garage vorhanden.

Die Heizung des Hauses wurde bereits im Jahr 2009 erneuert und das Dach im Jahr 2013 komplett neu gedämmt.

In Eichenzell haben Sie einen sehr schnellen Breitbandanschluss. Eine SAT-Schüssel ist ebenfalls am Haus vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer, fußläufiger Nähe einer Haltestelle mit Stadtbusverbindung nach Fulda.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.