Verkauft: Solides Zweifamilienhaus mit viel Fläche in Pfaffenrod sucht neuen Eigentümer!

In Pfaffenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Hosenfeld, steht dieses Zweifamilienhaus auf ca. 2.790 m² Hof- und Gebäudefläche in ruhiger Ortsrandlage zum Verkauf. Zusätzlich gehören zum Haus zwei angrenzende Wiesenflächen, die insgesamt ca. 7.539 m² Fläche aufweisen, wovon eine der Flächen aktuell verpachtet ist. Das Haus wurde in 1974 gebaut und in 1978 angebaut und erweitert. Die Wohnfläche von ca. 230 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, kann aber bei Bedarf auch von zwei Parteien bewohnt werden.

Das Erdgeschoss verfügt über eine praktische Küche, die mit einem Esszimmer verbunden ist. Weiterhin teilt es sich in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, das individuell auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiges Wohnzimmer auf. Vervollständigt wird die Einheit durch ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet ist. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohneinheit. Hier finden Sie dieselbe Aufteilung vor wie im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung können Sie individuell vornehmen. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der Ihnen Ausblick über die Hof und Wiesenfläche des freistehenden Grundstücks bietet. Das Dachgeschoss ist aktuell unausgebaut und eignet sich somit gut für Stau- und Lagerzwecke. Bei Bedarf könnte dieses ebenfalls noch ausgebaut werden. Im Kellergeschoss finden Sie insgesamt vier Kellerräume, einen Heizraum sowie die Waschküche.

Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen, die in eine Maschinenhalle eingebunden sind, sowie weitere Stellplätze. Die zum Grundstück gehörende Scheune kann optimal als Werkstatt, Lagerfläche oder auch zur Tierhaltung genutzt werden. Die großzügige Wiesenfläche hinter der Scheune und dem Haus rundet dieses Angebot ab. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden, aber teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden bereits in 2004 ausgetauscht, die Bäder sowie die Heizungsanlage entsprechen noch dem Baujahr.

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