Wohnkomfort auf dem Land – Neubauprojekt in Motten

Frühlingstraße 10 – 14, 97786 Motten

1

Gebäude

16

Wohneinheiten

66179

Wohnnungsgrößen

195.000

Kaufpreis ab

Projekt

Willkommen Zuhause

Im bayrischen Motten entsteht dieser Wohnkomplex mit 16 komfortablen Neubauwohnungen. Die hier entstehenden Eigentumswohnungen eignen sich sowohl zum Eigennutzen als auch als Kapitalanlage.

Das Neubauprojekt ist für eine breite Zielgruppe konzipiert. Käufer mit unterschiedlichen Bedürfnissen und Wünschen sollen eine große Auswahl an Möglichkeiten zur Verfügung haben. Familien mit Kindern, Paare jeden Alters, Kapitalanleger und Singles, die auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung sind, werden in der Rhön fündig.

Die Zwei- bis Fünfzimmerwohnungen sind allesamt mit großzügigen Dachterrassen, Balkonen und Gartenterrassen ausgestattet. Ein Aufzug bringt Sie entspannt zu Ihrer Wohnung und macht diese barrierefrei zugänglich. Die kleinsten Wohnungen dieses Bauvorhabens haben eine Größe von 66 m2, die größten Wohnungen bieten 179 m2 Gesamtwohnfläche. Die südwestliche Ausrichtung des Baukörpers verspricht Ihnen viele Sonnenstunden bis zum Abend auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon und sorgt für lichtdurchflutete Räume.

Die offen konzipierten Wohnbereiche bilden den Lebensmittelpunkt jeder Wohnung. Die angrenzenden 14 – 80 m2 großen Außenbereiche erweitern den Wohnbereich zusätzlich. Alle Einheiten haben einen praktischen Abstellraum, der als Lagerfläche dient. Der Neubaukomplex hat einen terrassenartigen Ebenenaufbau und entsteht am östlichen Ortsrand von Motten. Angrenzende Wiesen und Wälder schaffen eine grüne, entspannte Umgebung.

Einziehen und Wohlfühlen

Idee bei der Gestaltung der Wohnanlage ist es gewesen, Wohnraum mit allen Annehmlichkeiten zu schaffen, der seinen Bewohnern ein behagliches Zuhause bietet. Hoher Wohnkomfort stand klar im Fokus der Planung.

Für die Bemusterung wird es eine Vorauswahl mit verschiedenen Varianten geben. So können Sie die finale Optik Ihrer Wohnung mitbestimmen und Ihrem Geschmack anpassen.

Überdachte PKW-Stellplätze befinden sich im Untergeschoss der Wohnanlage. Hier stehen Ihnen drei verschiedene Optionen zur Wahl. Wählen Sie zwischen Garagenstellplätzen, überdachten Parkplätzen oder einer klassischen Parkfläche im Außenbereich.

Der Bau wird in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem erstellt. Die Bauweise ist nachweislich energieeffizient (ähnlich KfW55-Standard). Die Energieversorgung läuft über eine Luftwärmepumpe und verspricht niedrige Nebenkosten sowie Unabhängigkeit von Öl und Gas.

Kontakt

Ansprechpartner: Pascal Weß

Kontaktieren Sie mich gerne bei Fragen und Interesse an diesem Neubauprojekt. Gerne nehme ich mir die Zeit für eine individuelle Beratung.

T. 0661 29697960, M. info@v-r-immobilien.de

Lage

Der Wohnkomplex entsteht im Naturpark Bayerische Rhön, im Landkreis Bad Kissingen. Das Grundstück liegt am östlichen Ortsrand von Motten am Hang und grenzt an Wiesen und Wälder. Durch die Hanglage des Grundstücks können Sie von fast jeder Ebene eine wunderschöne Aussicht genießen. Die Lage innerhalb einer Mittelgebirgslandschaft bietet einen besonderen Charme und eine Fülle lohnender Ausflugsziele.

Eine gute Infrastruktur bietet sich Ihnen durch die Anbindung an die Bundesstraße. Dadurch ist der Stadtkern von Fulda in 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Kurstadt Bad Brückenau erreichen Sie innerhalb von 15 Fahrminuten.

Die Nähe zur Autobahn macht auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen in Motten machen Sie zusätzlich flexibel.

Die Lage in der Frühlingstraße bietet Ihnen kurze Wege zum ortsansässigen Kindergarten, der Grundschule und einer Bankfiliale. Auch ein kleines Lebensmittelgeschäft mit Getränkemarkt, für spontane Besorgungen, befindet sich fußläufig im Ortskern. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke, eine Bäckerei und einen Allgemeinmediziner bieten sich Ihnen in den Nachbargemeinden Kalbach, Ebersburg & Eichenzell.

Ausstattung

Projektdetails:

  • Ortsrandlage
  • Südwestliche Ausrichtung
  • Altersgerechte Ausstattung
  • Aufzug bis ins Untergeschoss
  • Verschiedene Wohnungsgrößen für eine breite Zielgruppe
  • Unterschiedliche PKW-Stellplatz-Optionen
  • Energieeffizient dank Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Wertbeständige Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
  • Energieversorgung durch Luftwärmepumpe
  • Schlüsselfertige Übergabe inkl. Endreinigung

Innenraumgestaltung:

  • Große Balkone & Terrassen
  • Helle Wohnräume durch südwestliche Ausrichtung
  • Breite Fensterfronten zum Außenbereich
  • Weitblick von den oberen Ebenen
  • Offenes Wohnkonzept
  • Altersgerechte Ausstattung
  • Separate Abstellräume
  • Modernste Standards
  • Individuelle Bemusterung

Übersicht der Einheiten

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