Leistungen und Service
Profitieren Sie von einem Rundum-Service für den Verkauf Ihrer Immobilie
Bestmögliche Vermarktung Ihrer Immobilie — unser Leistungsversprechen für Sie
Wer eine Immobilie verkaufen möchte, sollte den Aufwand nicht unterschätzen! Eine erfolgreiche Vermarktung bedarf mehr als ein Inserat in einem Online-Portal oder der Tageszeitung!
Durch unsere Marktkenntnis und Fachkompetenz können wir unseren Kunden einen reibungslosen Ablauf zusichern. Wir bieten Ihnen von der Marktwertanalyse über die zielgruppengerechte Vermarktung bis zur Übergabe ein breites Leistungsangebot, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Mehr Zeit für das Wesentliche
Wir besorgen alle erforderlichen Unterlagen, erstellen hochwertige Exposés, sorgen für eine aufmerksamkeitsstarke Vermarktung, übernehmen alle Besichtigungen, sind Ansprechpartner für Fragen potenzieller Interessenten, kümmern uns um Miet- und Kaufverträge und vieles mehr.
Leistungsübersicht:
Immobilienbewertung
- Kennenlernen Ihrer Immobilie
- Weitreichende Marktwertanalyse, Vergleichswerte ermitteln
- Fundierte Kaufpreisberechnung
Verkaufsvorbereitung
- Auswertung aller Objektunterlagen
- Besorgung fehlender Unterlagen
- Vermarktungsstrategie entwickeln
- Optimale Besichtigungsroute planen
Immobilienmarketing
- Immobilie verkaufsbereit machen
- Definition möglicher Käuferzielgruppen
- Attraktiv aufbereitete Grundrisse
- Ansprechende Verkaufsfotos
- Qualitativ hochwertiges Exposé
- Professionelle Inserat-Texte
- Gestaltung von Online-Anzeigen
- Social Media Marketing
Verkaufsaktivitäten
- Auswahl der passenden Werbemedien
- Inserieren auf Immobilienportalen (z.B IS24 etc.)
- Ansprache gelisteter, geprüfter Suchkunden
- Anfragenmanagement: Versendung des Exposés
- Vorselektion von Interessenten
- Koordination der Besichtigungstermine
- Individuelle Besichtigungen
- Nachfassanrufe nach Besichtigungen
Kommunikation
- Transparente Kommunikation und regelmäßige Statusupdates
- Weiterleitung von Interessentenfeedback
- Benachrichtigung über Verhandlungen
- Ergebnisse der Werbemaßnahmen
- Regelmäßige Überprüfung der Strategie
Verkaufsabwicklung
- Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses
- Verkaufsverhandlungen mit Interessenten
- Unterstützung des Käufers bei Finanzierungsfragen
- Prüfung der Finanzierung des Käufers
- Unterlagen für die Kreditwertermittlung
- Vorbereitung des Besitzübergangs
- Prüfung des Kaufvertrags
- Detailbesprechung des Kaufvertrags
- Begleitung zum Notartermin
Service nach dem Verkauf
- Übergabe der Immobilie
- Erstellung eines Übergabeprotokolls
Zusätzliche Optionen
- Erstellung eines Energieausweises
- Baulastenverzeichnis
- 3D-Besichtigungen − virtuelle Objektbesichtigungen
- Drohnenaufnahmen
- Aushänge in Bankfilialen
- Diskrete Vermarktung
Zusatzservice rund um den Verkauf
Wir sind mehr als nur Makler – Wir möchten unsere Kunden voll umfassend unterstützen und haben deshalb unser Leistungsangebot erweitert. Für einen erfolgreichen Immobilienverkauf kann eine Entrümpelung notwendig werden oder Renovierungen und Gartenpflegearbeiten sinnvoll sein. Diese Dienstleistungen bieten wir künftig unseren Kunden aus einer Hand für einen stressfreien und positiven Abschluss.
Entrümpelung
Befreien Sie sich von überflüssigem Ballast mit unserem Entrümpelungsservice. Wir bieten nicht nur eine professionelle Räumung, sondern kümmern uns auch um die fachgerechte Entsorgung von unerwünschten Gegenständen. Auf Wunsch können wir auch eine Grundreinigung Ihrer Immobilie für Sie übernehmen.
Haushaltsauflösung | Entsorgung | Reinigungsarbeiten
Renovierung
Unsere Renovierungsarbeiten sind darauf ausgerichtet, Ihre Immobilie optimal für den Verkauf vorzubereiten, um Kaufinteressenten eine gepflegte Immobilie präsentieren zu können. Neben Kleinreparaturen zählen auch Schönheitsrenovierungen zu unserem Dienstleistungsangebot. Damit bekommt Ihre Immobilie mit wenig Aufwand frischen Wind.
Instandsetzungen | Kleinreparaturen | Schönheitsrenovierungen
Gartenpflege
Bringen Sie Ihren Garten zurück in Form. Unsere Leistungen umfassen die regelmäßig anfallenden Gartenarbeiten wie Rasenmähen, Hecken-schnitt, Baumpflege, Unkrautentfernung, Terrassenreinigung und vieles mehr. Wir arbeiten zuverlässig und gewissenhaft für Ihren gepflegten Außenbereich und für einen positiven ersten Eindruck Ihrer Immobilie.
Mäharbeiten | Rückschnitt | Terrassen- & Balkonreinigung
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Wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem nächsten Projekt!