Neubauprojekt in Schlüchtern: Moderne Eigentumswohnungen mit Balkon und Stellplatz

Ulmenstr. 2, 36381 Schlüchtern

Gebäude

Wohneinheiten

88 m²

Wohnfläche ab

270.000 €

Kaufpreis ab

Projekt

Das Neubauprojekt umfasst zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen. Den Schwerpunkt bilden großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 88 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei exklusive 2-Zimmer-Penthousewohnungen im Dachgeschoss, die das Projekt architektonisch abrunden.

Die besondere Hanglage des Grundstücks verleiht dem Projekt seinen individuellen Charakter. Jede Wohnung verfügt über einen attraktiven Außenbereich – je nach Lage als Balkon, Terrasse oder großzügige Dachterrasse. Selbst die Erdgeschosswohnungen profitieren durch die Geländesituation von einem Balkon und einer angenehmen Aussicht. Große Fensterflächen mit 3-fach-Isolierverglasung sorgen zusätzlich für helle, lichtdurchflutete Wohnräume.

Die 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer halb offenen Küche sowie einem flexibel nutzbaren weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Modern ausgestattete Bäder mit bodengleicher Dusche, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Materialien wie Echtholzparkett schaffen ein komfortables Wohnambiente.

Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter Stellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz, die separat erworben werden. Das durchdachte Gesamtkonzept verbindet modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Wohnlage.

Sie möchten mehr über das Neubauprojekt erfahren oder einen persönlichen Beratungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. T. 0661 29697961, M. info@v-r-immobilien.de

Lage

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Schlüchtern-Niederzell verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der gewachsene Ortsteil bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der Schlüchterner Innenstadt entfernt.

Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Grundschulen sowie weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in der nahegelegenen Schlüchterner Kernstadt zur Verfügung.

Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: Die reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von den vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten der Stadt Schlüchtern.

Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A66 sind Fulda, Hanau und das Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. So verbindet Niederzell naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen – ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Ausstattung

Die Vorzüge dieses Projekts für Sie im Überblick:

Zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen
Großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 88 m² Wohnfläche
Ergänzt durch zwei attraktive Penthousewohnungen
Ruhige Wohnlage im Schlüchterner Ortsteil Niederzell
Durchdachte Grundrisse mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse zu jeder Wohnung
Besonderes Wohnkonzept durch die attraktive Hanglage
Eigener Kellerraum für jede Wohnung
Überdachter Stellplatz (Carport) sowie zusätzlicher Außenstellplatz
Energieeffiziente Bauweise mit moderner Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
Gute Anbindung an die A66 sowie kurze Wege nach Schlüchtern

Highlights der Wohnungen:

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
Elektrisch betriebene Rollläden
Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Fliesen in Bad und WC
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Halb offene Küche im Wohn- und Essbereich
Telefon-, Internet- und TV-Anschlüsse
Eigener Kellerraum
Balkon, Terrasse oder Dachterrasse – je nach Wohnung
Carport-Stellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz separat erhältlich

Übersicht der Einheiten

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.

36381 Schlüchtern | Wohnung

Komfortable und helle Eigentumswohnung mit Balkon in Schlüchtern

Objekt ID

8740_5

Wohnfläche ca.

88 m²

Zimmer

3.00

Baujahr

2026

Kaufpreis

270.000 €

Details
36381 Schlüchtern | Wohnung

Helle Eigentumswohnung in Schlüchtern mit Balkon und Stellplatz

Objekt ID

8740_3

Wohnfläche ca.

88 m²

Zimmer

3.00

Baujahr

2026

Kaufpreis

289.000 €

Details
36381 Schlüchtern | Wohnung

Eigentumswohnung in Schlüchtern mit Balkon und Stellplatz

Objekt ID

8740_7

Wohnfläche ca.

88 m²

Zimmer

3.00

Baujahr

2026

Kaufpreis

285.000 €

Details
Reserviert

36381 Schlüchtern | Wohnung

RESERVIERT! Moderne Eigentumswohnung mit Balkon in Schlüchtern

Objekt ID

8740_2

Wohnfläche ca.

88 m²

Zimmer

3.00

Baujahr

2026

Kaufpreis

289.000 €

Details
Verkauft

36381 Schlüchtern | Wohnung

VERKAUFT! Helle Terrassenwohnung in Schlüchtern zum Verkauf

Objekt ID

8740_1

Wohnfläche ca.

88 m²

Zimmer

3.00

Baujahr

2026

Details