RESERVIERT: Ihr sonniger Bauplatz in Tann (Rhön)

Grundstück | 36142 Tann (Rhön)

40.000 €

Kaufpreis

595 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status

Online

Kennung

9327

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche ca.

595 m²

Kosten

Kaufpreis

40.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in beliebter Wohnlage von Tann (Rhön) und umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 595 m².

Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, idyllisches Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft. Das Grundstück eignet sich ideal zur Realisierung eines neuen Eigenheims in ruhiger Wohnlage.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und nach dem vorliegenden Bebauungsplan zeitnah bebaubar. Gerne stellen wir Ihnen den Bebauungsplan bei Interesse zur Verfügung.

Durch die Grundstücksgröße besteht neben der Bebauung ausreichend Gestaltungsspielraum für Außenanlagen wie Terrasse, Garten- oder Freiflächen.

Das unmittelbar darüberliegende Einfamilienhaus steht ebenfalls zum Verkauf und kann bei Interesse zusammen mit dem Grundstück erworben werden. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Bei Fragen zur möglichen Bebauung oder weiteren Details stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Sofie Hentschel

Immobilienmaklerin

0661 29697971

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Lage

Der Luftkurort Tann, mit seiner idyllischen Lage auf 370 m Höhe im mittleren Tal der hessischen Rhön, ist nicht nur ein beliebter Ferienort, sondern auch ein idealer Wohnort. Mit rund 4.400 Einwohnern bietet Tann eine lebendige Gemeinschaft. Die Infrastruktur in Tann umfasst verschiedene Arztpraxen, Apotheken, eine Tankstelle und verschiedene Supermärkte im Ort und in den umliegenden Ortsteilen. Darüber hinaus laden Restaurants und Cafés dazu ein, lokale Küche zu genießen. Für Familien ist die Nähe zu einem Kindergarten sowie einer Grund- und Hauptschule ein großer Vorteil, während weiterführende Schulen im nahe gelegenen Hilders zu finden sind. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz durch die Bundesstraße B278 erleichtert nicht nur den Weg nach Hilders, sondern ermöglicht auch bequeme Fahrten zu anderen Orten in der Umgebung. Zusätzlich verbindet eine Buslinie Tann mit den umliegenden Gemeinden. Mit einer Entfernung von etwa 30 Kilometern nach Fulda und 40 Kilometern nach Bad Hersfeld liegt Tann ideal für Pendler, die in größeren Städten arbeiten, aber dennoch in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Besonders die umliegenden, idyllischen Wander- und Radwege in der Rhön sind beliebt.

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Sonstige Angaben

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.