Baugrundstück in Mansbach zu verkaufen

Grundstück | 36284 Hohenroda

15.000 €

Kaufpreis

477 m²

Grundstücksfläche

Eckdaten der Immobilie

Status

Online

Kennung

9109

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche ca.

477 m²

Kosten

Kaufpreis

15.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 477 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Hohenroda-Mansbach. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, den Traum vom eigenen Zuhause in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

Für diesen Bereich liegt kein Bebauungsplan vor. Eine Bebauung ist grundsätzlich denkbar und muss sich nach Art und Maß in die umliegende Bebauung einfügen. Die konkrete Zulässigkeit und Genehmigung hängen vom jeweiligen Bauvorhaben ab und sind mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Vorstellbar ist beispielsweise ein Ein- bis Zweifamilienhaus.

Die Versorgungsleitungen verlaufen in der angrenzenden Straße, sind jedoch noch nicht als Hausanschlüsse bis auf das Grundstück geführt. Die erforderlichen Anschlüsse müssen im Zuge einer Bebauung noch hergestellt werden. Die technische Ausführung und die damit verbundenen Kosten sind mit den jeweiligen Versorgern abzustimmen.

Mit seiner überschaubaren Grundstücksgröße, der ländlich geprägten Lage und dem nachbarschaftlichen Umfeld eignet sich das Grundstück besonders für Bauinteressenten, die ein Zuhause in angenehmer Umgebung verwirklichen möchten.

Für Fragen rund um die Bebauung stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Michelle Sieling

Immobilienmaklerin

0661 29697970

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Lage

Der Ortsteil Mansbach ist von Wiesen und Wäldern umgeben und bietet ein naturnahes Wohnumfeld innerhalb der Gemeinde Hohenroda. Eine Grundschule ist vor Ort vorhanden, Kinderbetreuungsangebote befinden sich in der Gemeinde. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: Busverbindungen bestehen unter anderem in Richtung Schenklengsfeld mit weiterführender Schule sowie nach Wildeck-Obersuhl.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungsangebote sind in Hohenroda und den benachbarten Orten erreichbar. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus, etwa durch das Radwegenetz rund um Hohenroda und die landschaftlich reizvolle Lage im Umfeld der Rhön.

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Sonstige Angaben

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.