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Modernes Penthouse über den Dächern von Bad Hersfeld
Wohnung | 36251 Bad Hersfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und frisch renovierte Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Marktplatz von Bad Hersfeld verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen Innenstadtlage.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln:
https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Auf ca. 155 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar, der einen direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, ca. 57 m² große Wohnzimmer mit hochwertigem Schiffsboden-Parkett und großen Fensterflächen, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick über den historischen Marktplatz. Zusätzlich steht eine weitere Terrasse mit Blick zum Kirchturm zur Verfügung. Balkon und Terrasse bieten jeweils ca. 45 m² Fläche und schaffen ein besonderes Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Die Wohnung wurde 2023/2024 umfassend saniert und befindet sich in einem modernen, hochwertigen Zustand. Im Jahr 2025 wurden zusätzlich neues Parkett im Wohnzimmer sowie ein neuer Fassadenanstrich des Balkons vorgenommen. In den übrigen Zimmern und im Flur wurde moderner Designboden in Holzoptik verlegt. Sämtliche Elektroleitungen sowie die Innentüren wurden erneuert.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen, Samsung Side-by-Side-Kühlschrank sowie Siemens-Waschmaschine. Das Tageslichtbad verfügt über Whirlpool und Dusche. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein fest zugeordneter Stellplatz für monatlich 55,00€. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart. Da das Wohngebäude unter Ensembleschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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Lage
Bad Hersfeld ist die Kreisstadt des Landkreises Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen. Die Kreisstadt ist vor allem durch die alljährlich stattfindenden Bad Hersfelder Festspiele in der Stiftsruine als Festspiel- und Kurstadt bekannt. In Bad Hersfeld leben rund 29.770 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im Kernort. Ein reges Vereinsleben und verschiedene Freizeitmöglichkeiten fördern zudem das gesellschaftliche Miteinander. Die verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahnen A7, A5 und A4 machen eine schnelle Verbindung in Richtung Fulda, Kassel, Erfurt oder Gießen möglich.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Jacky Limke
Social Media Managerin -
Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung -
Valerie Ziegler
Marketing Managerin -
Lisa Mehler
Vertriebsinnendienst -
Irina Brotzmann
Vertriebsinnendienst -
Marie Christ
Immobilienmaklerin -
Katharina Bakulin
Immobilienmaklerin -
Sofie Hentschel
Immobilienmaklerin -
Cedric Landgraf
Immobilienmakler -
Marco Schüler
Immobilienmakler -
Valentin Barth
Dualer Student -
Michelle Sieling
Immobilienmaklerin -
Carolin Sprycha
Immobilienmaklerin -
Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienmakler
