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Frisch saniert in zentraler Lage – 3 Zimmer & sonniger Südbalkon
Wohnung | 36088 Hünfeld
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Hünfeld erwartet Sie diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert und überzeugt anschließend mit einem modernen, gepflegten Wohnambiente sowie einer durchdachten Raumaufteilung.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer von dem Sie direkt auf den überdachten Südbalkon gelangen – ein schöner Rückzugsort, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Direkt gegenüber des Wohnzimmers befindet sich die Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Abgerundet wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.
Optional kann ein überdachter Stellplatz für 30 € monatlich angemietet werden.
Hinweis zu den Bildern:
Da sich die Wohnung aktuell noch in der Sanierung befindet, handelt es sich bei den im Exposé gezeigten Innenaufnahmen – mit Ausnahme des Badezimmers – um Vergleichsbilder einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude. Die Aufnahmen vermitteln einen realistischen Eindruck davon, wie sich die Wohnung nach Abschluss der Sanierungsarbeiten präsentieren wird. Die Bilder des Badezimmers zeigen das Originalbad der angebotenen Wohnung.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
128,00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Stadt Hünfeld liegt nahe dem Naturpark Hessische Rhön an dem Fluss Haune. In Hünfeld und deren Stadtteile leben rund 16.000 Einwohner. Eine Vielzahl an Veranstaltungen sowie zahlreiche Vereine bieten das gesamte Jahr schöne Möglichkeiten der Freizeitgestaltung an. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken finden sich im Stadtkern wieder. Kindergärten, zwei Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Stadt zu finden. Die Autobahn A7 sowie die Bundesstraßen 27 und 84 sind schnell zu erreichen.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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Jacky Limke
Social Media Managerin -
Valerie Ziegler
Marketing Managerin -
Lisa Mehler
Vertriebsinnendienst -
Irina Brotzmann
Vertriebsinnendienst -
Marie Christ
Immobilienmaklerin -
Katharina Bakulin
Immobilienmaklerin -
Sofie Hentschel
Immobilienmaklerin -
Cedric Landgraf
Immobilienmakler -
Marco Schüler
Immobilienmakler -
Valentin Barth
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Michelle Sieling
Immobilienmaklerin -
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Geschäftsführer
Immobilienmakler
