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Gemütliches Dachgeschoss-Apartment mit Einbauküche in Mittelkalbach
Wohnung | 36148 Kalbach
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese helle Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 47 m² Wohnfläche einen großzügig geschnittenen Wohn- und Schlafbereich und überzeugt durch ihre gemütliche Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ergänzen das Raumangebot und schaffen gute Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier:
https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der helle Bodenbelag in Holzoptik das freundliche Wohnambiente unterstreicht.
Die vorhandene Einbauküche ist durch einen Wandvorsprung optisch vom Wohn- und Schlafbereich abgetrennt, wodurch eine angenehme Aufteilung entsteht.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt darüber hinaus über ein Waschbecken und ein WC.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1986 errichteten Gebäudes in Mittelkalbach, einem Ortsteil der Gemeinde Kalbach.
Ein älterer Energieausweis liegt vor. Im Jahr 2024 wurde die Heizungsanlage des Objekts auf eine Wärmepumpe umgestellt. Diese Modernisierungsmaßnahme ist im bestehenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen zu diesem Objekt in einem persönlichen Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Energieausweis
125,30 kWh/(m²·a)
Lage
Mittelkalbach liegt im Südwesten des Landkreises Fulda und ist gleichzeitig der größte Ortsteil der Gemeinde Kalbach. In Mittelkalbach leben derzeit knapp 2.000 Einwohner. Hier finden Sie dank einer sehr guten Infrastruktur sowohl Ärzte, Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten als auch einen Kindergarten und Grundschule. Verschiedene ortsansässige Vereine verschönern das Leben in der Gemeinde.
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Sonstige Angaben
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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
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