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Objektnummer: 9326

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial in Fulda-Niesig

Haus | 36039 Fulda

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805 €
Kaltmiete
1992
Baujahr
77 m²
Wohnfl.
3.00
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
9326
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
77 m²

Kosten

Netto Kaltmiete
805 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.100 €
Garagen Miete
45 €
Gesamtmiete
1.145 €
Kaution
2.415 €

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Fuldaer Stadtteil Niesig bietet mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² viel Platz zur individuellen Gestaltung und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln.
Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/

Über den zentral gelegenen Flur sind die verschiedenen Wohnbereiche bequem erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und geht in den offenen Essbereich über. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die separate Küche befindet sich direkt neben dem Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung wird in einem unrenovierten Zustand übergeben. Die Renovierung und individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten erfolgen durch den neuen Mieter auf eigene Kosten. Im Gegenzug ist bei Beendigung des Mietverhältnisses keine erneute Renovierung durch den Mieter erforderlich.

Zusätzlich ist eine Garage für monatlich 45,00 € anzumieten.

Darüber hinaus stehen den Mietern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein zusätzlicher Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung bietet somit eine ideale Gelegenheit für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und sich ein individuelles Wohnambiente schaffen möchten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Valentin Barth
Dualer Student
0661 29697976

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Energieausweis

Baujahr
2013
Heizungsart
Gasheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
8. Januar 2033
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
95,50 kWh/(m²·a)

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.