Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Platz im Vogelsberg!

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1902. Sie wurde im Laufe der Jahre mehrfach an- und umgebaut und sie bietet Ihnen somit eine Gesamtwohnfläche von ca. 247 m². Sie steht in Allmenrod, einem Ortsteil der Kreisstadt Lauterbach auf einem 2.061 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Objekt ist nach Miteigentumsanteilen aufgeteilt. Der Anteil der zu verkaufenden Doppelhaushälfte beträgt 58/100.

Das Erdgeschoss mit ca. 154 m² erreichen Sie über den überdachten Eingangsbereich. Im vorderen Bereich befindet sich die Diele, ein Zimmer sowie ein Essbereich. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie zwei große Räume mit einer sehr hellen Fensterfront, die als Wohnzimmer genutzt werden. Das mittig gelegene Badezimmer mit WC und Duschwanne sowie ein Esszimmer, mit direktem Zugang auf die Terrasse und zwei Küchen runden diese Etage sinnvoll ab. Die größere der beiden Küchen ist mit einer Speisekammer ausgestattet sowie einer Einbauküche und einem Holzofen, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Auch die kleinere Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Über die Holztreppe erreichen Sie das ca. 93 m² große Obergeschoss Ihrer neuen Immobilie. Hier stehen Ihnen ein Bad mit WC und Dusche sowie zwei Zimmer mit direktem Zugang auf den Balkon und zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung zur Verfügung.

Auf dem bereits gedämmten Dachboden ist ein 45 m² großes Zimmer schon zu Wohnraumzwecken umgebaut worden und eignet sich sehr gut als Jugendzimmer. Hier wäre es vorstellbar, einen weiteren Raum vollständig zu Wohnraum auszubauen. Aktuell dient dieser Raum als Abstellraum.

Für weitere Stau- und Lagerfläche stehen Ihnen im urigen Keller drei Räume zur Verfügung.

Ein bis zwei Stellplätze befinden sich direkt vor der Immobilie. Der Gartenbereich ist ebenfalls aufgeteilt, nicht einsehbar und mit einem praktischen Schuppen mit zwei Räumen für Gartenwerkzeug ausgestattet (siehe linke Hälfte im Lageplan).

Empfehlenswert wäre in naher Zukunft ein Austausch der Fenster und der Ölheizung, da diese bereits aus den 80er Jahren sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!