VERMIETET: Neuwertiges Apartment mit Dachterrasse in Hochschulnähe
Nettokaltmiete zzgl. NK 435 €
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VERMIETET: Neuwertiges Apartment mit Dachterrasse in Hochschulnähe

Wohnung in 36039 Fulda

Baujahr2022
Wohnfläche29 m²
Zimmer1.00

Dieses Neubaubauprojekt in Fulda-Lehnerz ist speziell für Studenten konzipiert und entwickelt worden. Der moderne Baukörper besteht aus zwei separaten Gebäuden, die in einer L-Form zueinanderstehen. Die 27 modernen Apartments verfügen über ein funktionales und durchdachtes Design und bieten einen hohen Wohnkomfort, welcher perfekt auf die Bedürfnisse eines Single-Haushalts ausgerichtet ist. Die Wohnungen können passend zum Start des Wintersemesters bezogen werden.

Hier gehts zum virtuellen Rundgang und weiteren Details des Bauvorhabens: https://v-r-immobilien.de/neubauprojekt-studenten-apartments-fulda-lehnerz

Das angebotene Apartment ist ca. 17,78 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss. Im möblierten Apartment wird eine Pantry-Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten eingebaut. Zum Apartment gehört ein innenliegendes Badezimmer, dieses ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zum Apartment gehört eine großzügige ca. 22,72 m² große Dachterrasse, welche zum Entspannen einlädt, und hälftig in der Wohnfläche berücksichtigt wurde. Die Visualisierung spiegelt nicht die tatsächliche Ausstattung der Wohnung wider, sondern dient lediglich zur Veranschaulichung. Diese Einzimmerwohnung wird teilmöbliert vermietet. Die hochwertigen Möbel sind Maßanfertigungen einer regionalen Schreinerei.

Im Untergeschoss ist dem Apartment eine praktische Lagerbox zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum steht der gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zudem befinden sich im Untergeschoss insgesamt elf Tiefgaragenstellplätze, welche für je 75 € monatlich angemietet werden können.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de

Wir freuen uns über Ihren Besuch und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
6596_27
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
29 m²
Baujahr
2022
Nettokaltmiete
435 €
Nebenkosten
65 €
Gesamtmiete
500 €
Kaution
1 €

Energieausweis

Baujahr
2022
Heizungsart
Wärmepumpe (CH)

Kontaktdaten

Name
Herr Jannis Mack
Firma
VR Immobilien GmbH
Adresse
Am Bahnhof 12
36037 Fulda
228315

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Lage

Lage

Die Apartment-Anlage befindet sich am nördlichen Stadtrand von Fulda im Stadtteil Lehnerz – 3,5 km vom Zentrum entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto oder Rad ist man innerhalb weniger Minuten im Stadtkern. Die Hochschule Fulda ist nur rund 1 km Luftlinie von der Wohnanlage entfernt und mit direkten Wegstrecken leicht zu Fuß erreichbar. Lehnerz liegt im Stadtbusbereich von Fulda, damit ist eine gute Anbindung gewährleistet. Von der nächstgelegenen Haltestelle "An der Grillenburg" sind es nur drei Haltestellen bis zur Hochschule. Die Busse fahren tagsüber im 30 Minuten Takt. Der Standort im Stadtteil Lehnerz bietet kurze Wege zu Supermarkt, Bäcker, Bank und Apotheke – diese sind bequem fußläufig zu erreichen. Ein beliebtes Radfahrnetz für Freizeitaktivitäten beginnt nur unweit von Lehnerz und verbindet die Stadt mit dem schönen, ländlichen Umland. Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße sowie die Anschlussstelle Fulda-Nord zur Autobahn ist gegeben. Damit sind städtische Ziele wie auch weiter entferntere Städte gut zu erreichen.