VR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Fulda - Alle - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss in Fulda-Niesig

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Objektnummer: 8765

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und praktischem Grundriss in Fulda-Niesig

Wohnung | 36039 Fulda

169.000 €

Kaufpreis

1995

Baujahr

59 m²

Wohnfl.

2.00

Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status

Online

Kennung

8765

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1995

Anzahl der Zimmer

Stockwerk

1.OG

Anzahl der Stellplätze

Wohnfläche ca.

59 m²

Kosten

Kaufpreis

169.000 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches im Jahr 1995 in Fulda-Niesig erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und liegt in der ersten Etage des Hauses. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

Die Wohneinheit steht aktuell leer und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer sowie eine Küche und Bad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der nach Süd-Osten ausgerichtet ist und zum Verweilen im Freien einlädt.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung noch ein zugeteilter Raum im Keller für Lagermöglichkeiten.

Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Ansprechpartner

Cedric Landgraf

Immobilienmakler

0661 29697966

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Energieausweis

Baujahr

1994

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

Gültig bis

2. Dezember 2029

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)

Lage

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und ist Oberzentrum der Region Osthessen. Der gleichnamige Fluss fließt durch die Auen der Stadt. In Fulda leben rund 69.000 Einwohner. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Fuldaer Dom, gleichzeitig auch Bischofssitz. Die verkehrsgünstige Lage nahe den Autobahnen A7 und A66 sowie der ICE Bahnhof machen eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Kassel oder Würzburg möglich. Fulda ist aber auch Standort der Hochschule Fulda, an welcher ca. 9.700 junge Menschen studieren.

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Sonstige Angaben

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Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.