Alle 7 Fotos anzeigen
Ein Zuhause zum Gestalten – Einfamilienhaus mit Garten in Künzell – Wissels
Haus | 36093 Künzell
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Wissels, einem Ortsteil der Gemeinde Künzell, auf einem ca. 763 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1982 errichtete Fertighaus des Herstellers Bien-Zenker bietet mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² ausreichend Platz für Familien oder alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer mit Schwedenofen den zentralen Wohnbereich des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Das angrenzende Esszimmer verbindet den Wohnbereich mit der danebenliegenden Küche. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC.
Im Dachgeschoss stehen zwei großzügige Studiozimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch eine kleine Küche sowie ein Duschbad und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Neben dem Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum befinden sich hier mehrere Kellerräume sowie eine Waschküche mit direktem Ausgang ins Freie.
Der bauliche Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen ebenfalls aus dieser Zeit. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2002. Für PKW stehen eine Fertigteilgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.
Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die den Charme eines Hauses aus den 1980er-Jahren mit eigenen Vorstellungen verbinden und es Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anpassen möchten. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem familienfreundlichen Grundriss und dem schönen Grundstück eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten, ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfordern
„*“ zeigt erforderliche Felder an
Energieausweis
181,01 kWh/(m²·a)
Lage
Wissels ist ein Ortsteil der Gemeinde Künzell im osthessischen Landkreis Fulda. Die Lage verbindet die Vorteile einer urbanen Umgebung mit den Vorzügen einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre.
In Künzell sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken, bequem fußläufig erreichbar. Dadurch haben Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen, in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Fulda, die zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Ähnliche Angebote
Sonstige Angaben
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
-
Jacky Limke
Social Media Managerin -
Julia Roeschies
Administration & Systembetreuung -
Valerie Ziegler
Marketing Managerin -
Lisa Mehler
Vertriebsinnendienst -
Irina Brotzmann
Vertriebsinnendienst -
Marie Christ
Immobilienmaklerin -
Katharina Bakulin
Immobilienmaklerin -
Sofie Hentschel
Immobilienmaklerin -
Cedric Landgraf
Immobilienmakler -
Marco Schüler
Immobilienmakler -
Valentin Barth
Dualer Student -
Michelle Sieling
Immobilienmaklerin -
Carolin Sprycha
Immobilienmaklerin -
Pascal Weß
Geschäftsführer
Immobilienmakler
